1.夫妻存续时,若父母明确表示房产仅赠与自己子女,像在赠与合同里写明,那该房产属子女个人财产,不算夫妻共同财产。
2.若父母没明确表示只赠与一方,按法律,婚姻期间受赠财产通常是夫妻共同财产,夫妻双方共同拥有房产所有权。
3.判断房产归属,关键看父母有无明确赠与指向。有书面协议等表明只赠一方,归受赠子女;反之则是共同财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.夫妻存续期间父母赠与房产归属取决于父母是否明确赠与指向。若明确表示只赠与自己子女一方,房产属于该子女个人财产;若未明确表示,一般属于夫妻共同财产。
2.解决措施与建议:
-父母若想让房产仅归自己子女所有,应通过书面赠与合同等方式明确表示。在合同中清晰写明仅赠与自己子女,避免日后产生纠纷。
-夫妻双方在面对此类情况时,若对房产归属有疑问,可咨询专业法律人士,了解自身权益。
-签订相关协议时,最好进行公证,增强协议的法律效力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
夫妻存续期间父母赠与房产归属分情况而定,父母明确表示只赠与自己子女一方,房产属该子女个人财产;未明确表示只赠与一方,房产属夫妻共同财产。
法律解析:
《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,财产归属的判定很重要。若父母通过书面合同等方式明确表明房产仅赠与自己子女,那么此房产就属于该子女的个人财产,不会被当作夫妻共同财产。若父母没有这样明确表示,受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产,夫妻双方共同拥有该房产的所有权。所以,父母赠与房产时,有无明确的赠与指向是判断房产归属的关键。如果大家在夫妻存续期间父母赠与房产归属方面还有疑问,或者遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以便得到准确的法律建议和帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想让房产成为自己子女一方的个人财产,父母要在赠与合同等书面文件中明确写明仅赠与自己子女。比如去公证处进行赠与公证,在公证书中清晰表述赠与指向。
(二)若父母没有明确表示房产只赠与一方的意图,那么该房产会被认定为夫妻共同财产,夫妻双方共同享有所有权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)父母明确表示房产只赠与自己子女一方,如在赠与合同中写明仅赠与自己子女,此时该房产属于夫妻一方的个人财产,不纳入夫妻共同财产范围。
(2)父母未明确表示房产只赠与一方,在婚姻关系存续期间受赠的这类财产通常属于夫妻共同财产,夫妻双方共同享有该房产的所有权。
(3)判断夫妻存续期间父母赠与房产的归属,关键在于父母是否有明确的赠与指向,书面协议等能明确只赠与一方的,房产归受赠子女;没有明确指向的,为夫妻共同财产。
提醒:
父母赠与房产时,建议签订书面赠与协议明确赠与对象,避免日后产生财产纠纷。不同情况对应法律处理不同,可咨询进一步分析。
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