买房子定金交了不想买了会怎么样

法律分析：
（1）交付定金一方不想买房通常构成违约。根据法律，给付定金方不履行债务或履行不符约定，无法实现合同目的，无权要求返还定金；而收受定金方出现相同情况，则要双倍返还定金。
（2）不过，若因不可归责于双方的事由，像政策调整、不可抗力等，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。
（3）若交付定金方不想买房又想避免定金损失，可尝试与卖方协商，看能否部分退还定金或达成其他解决办法。

提醒：
交付定金前要充分考虑自身情况和市场因素，遇到问题及时与对方协商，若情况复杂建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
交付定金一方不想买房通常构成违约，无权请求返还定金；收受定金方违约则应双倍返还。不过因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致合同未能订立，出卖人需返还定金。
1.若交付定金方违约不想买房，可与卖方协商部分退还定金或达成其他解决方案，尽量减少损失。
2.若遇到不可归责于双方的事由，可及时收集相关证据，如政策文件、不可抗力证明等，要求出卖人返还定金。
3.在交付定金前，应仔细了解购房相关政策和可能出现的风险，评估自身购房能力和意愿，谨慎决定是否交付定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
交付定金一方不想买房通常构成违约，无权请求返还定金；因不可归责于双方的事由致合同未订立，出卖人应返还定金，还可与卖方协商避免定金损失。
法律解析：
依据法律规定，交付定金的一方若不履行买房债务或履行不符合约定，不能实现合同目的，就无权要回定金；而收受定金一方出现此类情况，则需双倍返还定金。不过，要是遇到政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同无法订立，出卖人需把定金返还给买受人。当交付定金一方不想买房时，为避免定金损失，可以尝试与卖方协商，看能否部分退还定金或者达成其他解决办法。如果在定金问题上遇到复杂情况或有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）在决定交付定金前，充分了解房产市场和相关政策，预估政策调整等不可归责于双方事由发生的可能性，避免因突发情况导致合同无法订立。
（二）交付定金时，与卖方在合同中明确约定若出现不可归责于双方的事由导致合同不能订立，定金应全额返还。
（三）一旦遇到可能导致合同无法订立的不可归责于双方的情况，及时与卖方沟通协商，争取达成部分退还定金或其他解决方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.交付定金后不想买房，属于违约。若交付方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方如此，则要双倍返还。

2.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致商品房买卖合同未订立，出卖人应返还定金。

3.想避免定金损失，可与卖方协商部分退还或达成其他解决办法。